Osta asunto, osta nyt, halvalla saat

Kävin katselemassa Espoon omistamia ja pian myyntiin tulevia vanhoja puuhuviloita Kaivomäen alueella Etelä-Leppävaarassa. Yksi oli kunnostettu ammattikoulun oppilastyönä, mutta loput olivat melko huonossa kunnossa. Tämä alla oleva Jylhä niminen huvila on ehkä pahimmassa kunnossa, ainakin hyvä kilpailija surkeimman tittelistä Anna huvilan kanssa jossa puuseinän päälle tehty rappaus on "räystässeiniltä" 95%:sti hävinnyt, jopa kertaalleen korjattu rappaus (harmaa) irtoillut. Oikeastaan kaikki huvilat pitäisi tutkia läpikotaisin sisältä ja ulkoa ennen kuin voi sanoa mikä huonoimmassa kunnossa, sillä voihan olla että siistiltä ulos näyttävä onkin sisältä enää silkkoa.

Klikkaa kuvaa niin näet kuvan isompana.


Jylhä ulkoa
Posted by Hello


Jylhä sisältä 1
Posted by Hello


Jylhä sisältä 2
Posted by Hello


Anna ulkoa
Posted by Hello

Pahoin pelkään että suurin osa huviloista kunnostetaan väärin, vanhaa kunnioittamatta, tuoden uusia rakennusmateriaaleja, -osia ja -tekniikoita joita vanha rakennus ei kestä fyysisesti tai arkkitehtonisesti. Näitä esimerkkejä väärin kunnostetuista taloista voi käydä katselemassa läheisellä Huvilinnanmäellä, jossa mm. uudet suuret yksiruutuiset ikkunat eivät sovi alkuunkaan vanhan talon pienijakoiseen tyyliin.

Jos haluaa tutustua tarkemmin vanhojen talojen kunnostamiseen, niin kannattaa lukea lävitse Panu Kailan Talotohtori sekä Kevät toi maalarin -kirjat. Vanhoja rakennusosia voi etsiä vaikka täältä Rakennusluupista.

Salkkuun tuli lisättyä Pohjolaa, joka ilmoitti osavuosikatsauksessa lisäosingosta.

Salkku osakeittain klo 23:20:

Nimi....................%Salkusta.....Hankintahinta.....Arvo%

Basware Oyj.............31,0%.......8,830 EUR.........-6,46%
Finnair Oyj..................9,6%.......5,603 EUR........-8,08%
Pohjola-Yhtymä Oyj...24,4%.......8,275 EUR........+4,77%
Symantec Corp...........35,0%.....46,393 USD........-1,47%
Yhteensä EUR....................................................-2,80%
Yhteensä USD....................................................-1,47%

Salkun tuotto% vuoden alusta on +0,1%, sisältäen myyntivoitot ja osingot, sekä tämänhetkisen arvo%:n ulkomaiset valuutat euroiksi muutettuna. Limiittiä käytössä 43,4%.